Grundstücksverkehr

Grundstücksverkehr
Immobilienverkehr. 1. Begriff: Übertragung des Eigentums an einem ⇡ Grundstück, Belastung eines Grundstücks mit einem Recht sowie Übertragung oder Belastung eines solchen Rechts.
- 2. Der G. unterliegt wegen der Wichtigkeit des Grund und Bodens besonderen Formvorschriften: Nach § 873 BGB ist die ⇡ Einigung des Berechtigten und des anderen Teiles über den Eintritt der Rechtsänderung und Eintragung der Rechtsänderung in das ⇡ Grundbuch erforderlich. Der Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung (§ 311b BGB), ebenso die ⇡ Auflassung.
– (3.) Beschränkungen des G. bestehen bei land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken sowie Moor- und Ödland, das in land- und forstwirtschaftliche Kultur gebracht werden kann nach dem Gesetz über Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur und zur Sicherung land- und forstwirtschaftlicher Betriebe vom 28.7.1961 (BGBl I 1091) m.spät.Änd. (Grundstücksverkehrsgesetz), aber auch nach den Siedlungsgesetzen und dem ⇡ Baugesetzbuch (BauGB).

Lexikon der Economics. 2013.

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